Avocat en droit de la copropriété à Nîmes

Dans la majorité des cas, un immeuble appartient à plusieurs propriétaires. On parle dans ce cas de « copropriété ». Il existe toutefois des parties privatives comme les appartements ou les locaux destinés à un usage commercial. Quant aux espaces communs, ils sont gérés en copropriété : les escaliers, couloirs, espaces extérieurs, etc. Votre avocate en droit immobilier à Nîmes vous accompagne dans vos litiges concernant votre copropriété.

Quand faut-il avoir recours à un avocat en droit de la copropriété ?

En cas de conflit en rapport avec ces parties communes, vous devez faire appel à un avocat en droit immobilier. Maitre Karline Gaborit se charge de résoudre tout litige concernant :

• L’établissement de limites pour les espaces communs
• Les règles de fonctionnement du syndic
• Les travaux et entretiens pour les parties communes
• La distribution équitable des charges sur les propriétaires
• La contestation des assemblées générales pour non-respect de la loi du 10 juillet 1965, abus de majorité ou de minorité

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Quel rôle joue un avocat en droit de la copropriété?

Le rôle d’un avocat en droit immobilier dans le cas d’une copropriété est polyvalent. Il peut d’abord fournir les conseils nécessaires pour la gestion et l’organisation des parties communes. De manière plus précise, votre avocat Maître Karline Gaborit peut conseiller le syndic et l’assister dans ses différentes missions. Elle peut également présenter une assistance juridique aux conseils syndicaux.

Le droit immobilier présentant des sujets de loi en évolution continue, votre avocat vous propose un encadrement juridique efficient pour mieux connaître vos droits ainsi que vos devoirs.

Enfin, votre avocate en droit immobilier à Nîmes vous présente et défend vos intérêts en cas de contentieux comme :

Les litiges en rapport avec les travaux communs

Dans une copropriété, il arrive souvent que des travaux doivent être réalisés pour adapter le logement aux besoins de chacun. Ainsi, l’aide de votre avocat vous permet d’intervenir dans les garanties de construction en cas de malfaçons ou de vices par exemple.

Le rôle de votre avocat est aussi de vous représenter en cas de travaux menés par des propriétaires sans l’accord du syndic de copropriété. En effet, tous les travaux sur les parties communes doivent avoir été décidés au préalable au cours d’une assemblée générale.

La contestation des charges

Vous estimez que certaines charges sont excessives ou ne correspondent pas à votre situation ? Vous pouvez les contester. Maître Karline Gaborit, avocate en droit de la copropriété, analyse votre situation et contrôle son rapport avec votre règlement de copropriété.

Votre avocat fait preuve d’une totale transparence avec vous afin de vous fournir un accompagnement juridique sur-mesure.

L’annulation d’une décision de l’Assemblée Générale

Lors d’une assemblée générale, il arrive que les décisions doivent être prises à l’unanimité. Lorsqu’elles sont prises à la majorité et qu’elles ne respectent pas la réglementation, vous pouvez en demander l’annulation. Travaux d’ampleur ou licenciement du gardien, l’aide d’un avocat en droit de la copropriété est indispensable pour comprendre vos droits et les appliquer.

Bénéficiez de l’expertise d’une avocate reconnue en droit de la copropriété : contactez Maître Karline Gaborit. Elle vous accueille au sein de son cabinet à Nîmes pour vous fournir une assistance juridique adaptée à vos besoins.

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